新北市新莊區中德路10號11F/15F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,186 萬 65 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物16.83 坪
公設比36.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 27.59 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 副都心段一小段 307 地號
價格拆解
成交總價2,186 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,976 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 55.5
中德路中位 46
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 17%比中德路中位 高 41%比新莊區 2017 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,581 萬
每月月付59,223 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-07-07 15F/15F 2房2廳1衛 · 44.42 坪 46.4 萬/坪總 1,612 萬 2019-04-06 7F/15F 2房2廳1衛 · 44.42 坪 54.2 萬/坪總 1,860 萬 2019-03-29 6F/15F 2房2廳1衛 · 44.42 坪 49 萬/坪總 1,711 萬 2019-02-19 9F/15F 2房2廳1衛 · 44.42 坪 56.4 萬/坪總 1,900 萬 2019-02-17 8F/15F 2房2廳1衛 · 44.42 坪 46 萬/坪總 1,600 萬 2019-01-09 3F/15F 2房2廳1衛 · 44.42 坪 54.2 萬/坪總 1,880 萬 2019-01-09 12F/15F 2房2廳1衛 · 44.42 坪 51 萬/坪總 1,771 萬 2018-03-31 4F/15F 0房0廳0衛 · 58.41 坪 55.5 萬/坪總 2,096 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。