新北市板橋區樂群路82號
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,253 萬 63.8 萬/坪 × 50.98 坪
權狀坪數50.98 坪
主建物26.35 坪
公設比30.3%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 50.98 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 24.63 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪50.98 坪
土地坐落 力行段 408-4 地號
價格拆解
成交總價3,253 萬
扣車位後房價3,253 萬
單價 63.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 63.8
樂群路中位 17.7
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比樂群路中位 高 260%比板橋區 2012 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）651 萬
貸款（8 成）2,602 萬
每月月付97,496 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。