新北市板橋區華興街31巷4號2F/5F
2021-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 46.1 萬/坪 × 22.69 坪
權狀坪數22.69 坪
主建物19.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.69 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪22.69 坪
土地坐落 亞東段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 63.9
華興街中位 43.3
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 低 28%比華興街中位 高 6%比板橋區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,045 萬
+21%
2026 年推估1,262 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。