新北市新莊區中和街155巷24弄11號5F/18F
2021-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 36.9 萬/坪 × 12.6 坪
權狀坪數12.6 坪
主建物7.8 坪
公設比31.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.6 坪
└ 主建物 7.8 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪12.6 坪
土地坐落 榮富段 644 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.5
中和街中位 34.9
新莊區 2021 年中位 43
比本棟中位 高 1%比中和街中位 高 6%比新莊區 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交465 萬
+21%
2026 年推估562 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-06 4F/18F 1房1廳1衛 · 12.6 坪 57.9 萬/坪總 730 萬 2024-01-31 7F/18F 1房1廳1衛 · 12.6 坪 50.4 萬/坪總 635 萬 2023-10-31 3F/18F 1房1廳1衛 · 12.6 坪 46.7 萬/坪總 588 萬 2021-11-20 13F/18F 1房1廳1衛 · 12.6 坪 47.2 萬/坪總 595 萬 2020-12-28 4F/18F 1房1廳1衛 · 12.6 坪 35.7 萬/坪總 450 萬 2020-10-10 16F/18F 1房1廳1衛 · 12.6 坪 36.5 萬/坪總 460 萬 2018-12-29 14F/18F 1房0廳1衛 · 12.6 坪 35.7 萬/坪總 450 萬 2018-10-18 3F/18F 1房1廳1衛 · 12.6 坪 32.2 萬/坪總 405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。