新北市板橋區國慶路158巷30號4F/15F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 31.3 萬/坪 × 47.56 坪
權狀坪數47.56 坪
主建物21.8 坪
公設比47.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.56 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 25.76 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪47.56 坪
土地坐落 和平段 248 地號
價格拆解
成交總價1,328 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,128 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 32.7
國慶路中位 38.9
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 4%比國慶路中位 低 20%比板橋區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-12-15 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 32.6 萬/坪總 1,550 萬 2019-03-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.14 坪 38.2 萬/坪總 1,550 萬 2017-07-30 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 32.6 萬/坪總 1,550 萬 2013-04-27 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.14 坪 33.4 萬/坪總 1,576 萬 2012-10-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.14 坪 32.6 萬/坪總 1,350 萬 2012-10-23 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 32.2 萬/坪總 1,350 萬 2012-10-23 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 32.7 萬/坪總 1,378 萬 2012-10-23 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 32.7 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。