新北市永和區水源街39巷15號
2022-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,208 萬 50.3 萬/坪 × 43.86 坪
權狀坪數43.86 坪
主建物43.86 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 43.86 坪
└ 主建物 43.86 坪
土地持分 13.87 坪
0 坪43.86 坪
土地坐落 雙和段 112 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 50.3
水源街中位 46.3
永和區 2022 年中位 52.9
比本棟中位 高 0%比水源街中位 高 9%比永和區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,208 萬
+12%
2026 年推估2,477 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,766 萬
每月月付66,176 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。