新北市土城區中正路41巷6號5F/5F
2013-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 611 萬 28.4 萬/坪 × 21.49 坪
權狀坪數21.49 坪
主建物17.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.49 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪21.49 坪
土地坐落 員和段 1253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 33.4
中正路中位 38.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 15%比中正路中位 低 26%比土城區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）489 萬
每月月付18,312 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。有漏水之情形
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。