新北市中和區保平路362巷15號2F/4F
2025-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 48.3 萬/坪 × 23.52 坪
權狀坪數23.52 坪
主建物18.98 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 23.52 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪23.52 坪
土地坐落 瓦磘段 723 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 52.7
保平路中位 50.5
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 低 8%比保平路中位 低 4%比中和區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,135 萬
+0%
2026 年推估1,137 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。