新北市新莊區新莊路649巷26弄22號1F/5F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 28 萬/坪 × 28.97 坪
權狀坪數28.97 坪
主建物26.54 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.97 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪28.97 坪
土地坐落 豐年段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 34.4
新莊路中位 35.7
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 19%比新莊路中位 低 22%比新莊區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人負擔繳納土地增值稅
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。