新北市土城區南天母路137之11號11F/12F
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.3 萬/坪 × 53.35 坪
權狀坪數53.35 坪
主建物41.03 坪
公設比16.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 53.35 坪
└ 主建物 41.03 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪53.35 坪
土地坐落 南天母段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
南天母路中位 19.8
土城區 2017 年中位 33
比南天母路中位 低 43%比土城區 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。