新北市新店區屈尺路181號4F/4F
2020-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,167 萬 34.3 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物18.23 坪
公設比35%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 24.96 坪
土地持分 16.41 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 濛濛谷段 355 地號
價格拆解
成交總價1,167 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,032 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
屈尺路中位 31.6
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比屈尺路中位 高 9%比新店區 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,167 萬
+11%
2026 年推估1,290 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,930 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（135 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。