新北市新莊區中港路531巷106號3F/10F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 34.9 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物23.03 坪
公設比24.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 榮富段 192-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 40.3
中港路中位 39.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 13%比中港路中位 低 12%比新莊區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。