新北市新莊區新北大道七段776巷5號

2016-09-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,088 萬 29.3 萬/坪 × 37.16 坪

權狀坪數37.16 坪

主建物27.39 坪

公設比7%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 37.16 坪

└ 主建物 27.39 坪

└ 公設等 9.77 坪

土地持分 10.17 坪

0 坪37.16 坪

土地坐落 雙鳳段 291 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪

本筆成交 29.3

本棟中位 29.3

新北大道七段中位 32.6

新莊區 2016 年中位 33.2

比本棟中位高 0%比新北大道七段中位低 10%比新莊區 2016 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）218 萬

貸款（8 成）870 萬

每月月付32,609 元

30 年總利息304 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。