新北市新莊區中正路新生巷44弄10之1號
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 25.9 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物23.4 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 23.4 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 龍鳳段 424 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
中正路新生巷中位 29.1
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比中正路新生巷中位 低 11%比新莊區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。