新北市板橋區莊敬路8之6號8F/15F
2021-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 77 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物15.72 坪
公設比36.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 15.72 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 69.5
莊敬路中位 58
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 11%比莊敬路中位 高 33%比板橋區 2021 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,160 萬
+20%
2026 年推估2,599 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 439 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-17 12F/15F 2房2廳1衛 · 28.53 坪 86.5 萬/坪總 2,468 萬 2023-06-02 11F/15F 2房2廳1衛 · 28.05 坪 76.7 萬/坪總 2,150 萬 2021-05-09 9F/15F 2房2廳1衛 · 28.05 坪 69.9 萬/坪總 1,960 萬 2021-03-13 4F/15F 2房1廳1衛 · 28.05 坪 69.5 萬/坪總 1,950 萬 2020-09-19 15F/15F 2房2廳1衛 · 28.53 坪 70.7 萬/坪總 2,018 萬 2020-07-17 14F/15F 2房1廳1衛 · 28.05 坪 67.7 萬/坪總 1,900 萬 2020-06-24 7F/15F 2房2廳1衛 · 28.05 坪 67.7 萬/坪總 1,900 萬 2019-08-18 3F/15F 2房1廳1衛 · 28.05 坪 58.8 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。