新北市新莊區西盛街184號9F/15F
2014-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,192 萬 22.7 萬/坪 × 52.62 坪
權狀坪數52.62 坪
主建物30.83 坪
公設比33.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.62 坪
└ 主建物 30.83 坪
└ 公設等 21.79 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪52.62 坪
土地坐落 光明段 205 地號
價格拆解
成交總價1,192 萬
扣車位後房價1,192 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
西盛街中位 29.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比西盛街中位 低 23%比新莊區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,726 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈家具設備燈飾、窗簾、冷氣*4、熱水器、流理台、天然瓦斯、冰箱、瓦斯爐、抽油煙機、洗衣機
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。