新北市中和區連勝街93之2號8F/12F
2020-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,322 萬 52.7 萬/坪 × 25.07 坪
權狀坪數25.07 坪
主建物14.45 坪
公設比34.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.07 坪
└ 主建物 14.45 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪25.07 坪
土地坐落 安邦段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 55.9
連勝街中位 47
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 6%比連勝街中位 高 12%比中和區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,322 萬
+25%
2026 年推估1,646 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,058 萬
每月月付39,622 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。