新北市新莊區新莊路478號
2012-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,300 萬 56.8 萬/坪 × 58.09 坪
權狀坪數58.09 坪
主建物58.09 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 58.09 坪
└ 主建物 58.09 坪
土地持分 25.72 坪
0 坪58.09 坪
土地坐落 榮和段 101 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
新莊路中位 35.7
新莊區 2012 年中位 30.7
比新莊路中位 高 59%比新莊區 2012 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含增建隨主建物一併移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。