新北市樹林區中山路三段183號4F/15F
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 691 萬 22.6 萬/坪 × 30.52 坪
權狀坪數30.52 坪
主建物16.4 坪
公設比38.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.52 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪30.52 坪
土地坐落 山佳段 597 地號
價格拆解
成交總價691 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價621 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 27.3
中山路三段中位 25.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 17%比中山路三段中位 低 11%比樹林區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）497 萬
每月月付18,612 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-02 9F/15F 2房0廳1衛 · 16.67 坪 42.1 萬/坪總 701 萬 2024-07-05 8F/15F 2房2廳2衛 · 28.22 坪 28.4 萬/坪總 800 萬 2023-09-24 10F/15F 2房2廳2衛 · 27.44 坪 38.3 萬/坪總 1,050 萬 2020-09-06 7F/15F 2房2廳2衛 · 31.3 坪 28.1 萬/坪總 880 萬 2019-12-25 6F/15F 2房2廳2衛 · 28.22 坪 27.6 萬/坪總 778 萬 2017-10-05 8F/15F 2房2廳2衛 · 28.22 坪 25.9 萬/坪總 730 萬 2016-11-10 11F/15F 2房1廳2衛 · 27.44 坪 27 萬/坪總 740 萬 2016-08-10 7F/15F 2房2廳2衛 · 31.3 坪 23 萬/坪總 719 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。