新北市三芝區三民街63號
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 5.5 萬/坪 × 93.83 坪
權狀坪數93.83 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 93.83 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪93.83 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 50-10 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 8.7
三民街中位 9.1
三芝區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 37%比三民街中位 低 40%比三芝區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。