新北市三芝區長勤街37巷19號2F/4F
2019-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 6.8 萬/坪 × 30.9 坪
權狀坪數30.9 坪
主建物28.07 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.9 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪30.9 坪
土地坐落 埔坪段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
長勤街中位 9.8
三芝區 2019 年中位 9
比長勤街中位 低 31%比三芝區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交210 萬
+51%
2026 年推估316 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.二親等親屬間買賣2.含增建未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。