新北市永和區復興街32巷20號12F/12F
2018-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,078 萬 68.1 萬/坪 × 15.84 坪
權狀坪數15.84 坪
主建物9.53 坪
公設比30.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 15.84 坪
└ 主建物 9.53 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪15.84 坪
土地坐落 中信段 571 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 63.1
復興街中位 56.7
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 高 8%比復興街中位 高 20%比永和區 2018 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,078 萬
+22%
2026 年推估1,310 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案為信託財產。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-01 9F/12F 1房1廳1衛 · 15.84 坪 97.8 萬/坪總 1,550 萬 2025-02-17 6F/12F 1房1廳1衛 · 15.84 坪 92.7 萬/坪總 1,468 萬 2022-03-26 12F/12F 1房1廳1衛 · 15.84 坪 78.9 萬/坪總 1,250 萬 2021-04-22 11F/12F 1房1廳1衛 · 15.84 坪 70.4 萬/坪總 1,115 萬 2019-06-25 10F/12F 1房1廳1衛 · 20 坪 63.6 萬/坪總 1,188 萬 2019-06-12 2F/12F 1房1廳1衛 · 15.84 坪 58.1 萬/坪總 920 萬 2019-01-17 9F/12F 1房1廳1衛 · 15.84 坪 63.1 萬/坪總 999 萬 2019-01-14 4F/12F 1房1廳1衛 · 15.84 坪 56.1 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。