新北市板橋區新府路150號16F/24F
2021-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 68.4 萬/坪 × 12.99 坪
權狀坪數12.99 坪
主建物8 坪
公設比34.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 12.99 坪
└ 主建物 8 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪12.99 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 64.3
新府路中位 65.5
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 6%比新府路中位 高 4%比板橋區 2021 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交888 萬
+21%
2026 年推估1,072 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層增建依使用現況點交夾層；
同址其他成交（8 筆）
2023-02-23 24F/24F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 71.6 萬/坪總 930 萬 2022-02-11 11F/24F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 70.5 萬/坪總 915 萬 2019-09-05 18F/24F 0房1廳1衛 · 12.99 坪 63.5 萬/坪總 825 萬 2019-07-14 20F/24F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 64.3 萬/坪總 835 萬 2018-08-09 8F/24F 0房1廳1衛 · 12.99 坪 64.3 萬/坪總 835 萬 2017-06-27 15F/24F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 59.3 萬/坪總 770 萬 2017-06-20 21F/24F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 61.4 萬/坪總 797 萬 2016-02-15 11F/24F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 60.8 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。