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新北市泰山區泰林路二段147號

2020-08-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,620 萬 35.5 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物45.6 坪
公設比0%
當時屋齡51 年

這筆買到什麼

建物 45.6 坪
└ 主建物 45.6 坪
土地持分 17.28 坪
0 坪45.6 坪

土地坐落 福興段 28 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2020 年中位 32.4
比泰林路二段中位 高 43%比泰山區 2020 年中位 高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,620 萬
+30%
2026 年推估2,109 萬

以泰山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 489 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)324 萬
貸款(8 成)1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局8房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:上述第5欄建物現況格局為整棟加總之數量,每層建物現況格局為一層:店面(無隔間),二層:4房1廳1衛,三層:4房1廳1衛。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市泰山區泰林路二段147號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。