新北市汐止區環河街193號
2025-10-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 560 萬 2.5 萬/坪 × 220.12 坪
權狀坪數220.12 坪
主建物217.93 坪
公設比1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 220.12 坪
└ 主建物 217.93 坪
└ 公設等 2.19 坪
0 坪220.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
環河街中位 38
汐止區 2025 年中位 40.5
比環河街中位 低 93%比汐止區 2025 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交560 萬
+3%
2026 年推估575 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)112 萬
貸款(8 成)448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:建物坐落地號:環河段652地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。