新北市中和區四維街30號1F/5F
2018-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 76 萬/坪 × 9.47 坪
權狀坪數9.47 坪
主建物6.52 坪
公設比31.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 9.47 坪
└ 主建物 6.52 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪9.47 坪
土地坐落 興南段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76 萬/坪
本筆成交 76
四維街中位 42.4
中和區 2018 年中位 42.8
比四維街中位 高 79%比中和區 2018 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交720 萬
+29%
2026 年推估927 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。