新北市板橋區大明街20巷9弄8號
2021-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 40.3 萬/坪 × 27.02 坪
權狀坪數27.02 坪
主建物27.02 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.02 坪
└ 主建物 27.02 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪27.02 坪
土地坐落 亞東段 758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
大明街中位 39.6
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比大明街中位 高 2%比板橋區 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,090 萬
+21%
2026 年推估1,316 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有滲漏水之情事，由買方自行承受負擔。陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。