新北市新莊區民安西路189巷10弄5號2F/7F
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21.9 萬/坪 × 43.29 坪
權狀坪數43.29 坪
主建物26.75 坪
公設比27.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.29 坪
└ 主建物 26.75 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪43.29 坪
土地坐落 光明段 1075 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
民安西路中位 29.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 低 26%比新莊區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。