新北市泰山區仁義路220巷3號7F/9F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 24 萬/坪 × 71.77 坪
權狀坪數71.77 坪
主建物39.94 坪
公設比38.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 71.77 坪
└ 主建物 39.94 坪
└ 公設等 31.83 坪
土地持分 12.08 坪
0 坪71.77 坪
土地坐落 同興段 195 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 28.2
仁義路中位 29.7
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 15%比仁義路中位 低 19%比泰山區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。