新北市土城區中央路一段325之15號3F/24F
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 41.3 萬/坪 × 37.66 坪
權狀坪數37.66 坪
主建物15.92 坪
公設比31.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 37.66 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 21.74 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪37.66 坪
土地坐落 員和段 79 地號
價格拆解
成交總價1,266 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,101 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 44.6
中央路一段中位 41
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 7%比中央路一段中位 高 1%比土城區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）881 萬
每月月付32,998 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
備註：1.預售屋2.於民國108.12.28增購車位乙位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。