新北市中和區中山路二段332巷71號6F/14F
2018-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 43 萬/坪 × 39.59 坪
權狀坪數39.59 坪
主建物16.94 坪
公設比37.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.59 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 22.65 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪39.59 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
價格拆解
成交總價1,465 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,265 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 41.5
中山路二段中位 42.8
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 4%比中山路二段中位 高 0%比中和區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,465 萬
+29%
2026 年推估1,887 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-11 14F/14F 0房0廳0衛 · 25.93 坪 50.1 萬/坪總 1,300 萬 2024-03-17 4F/14F 0房0廳1衛 · 29.44 坪 49.8 萬/坪總 1,465 萬 2023-02-03 12F/14F 0房0廳0衛 · 38.58 坪 42.7 萬/坪總 1,458 萬 2022-06-11 4F/14F 2房2廳1衛 · 29.44 坪 42.5 萬/坪總 1,250 萬 2021-10-31 5F/14F 0房0廳1衛 · 29.44 坪 41.5 萬/坪總 1,220 萬 2021-06-26 11F/14F 2房2廳1衛 · 29.44 坪 41.5 萬/坪總 1,220 萬 2020-06-26 3F/14F 0房0廳0衛 · 30.15 坪 42.8 萬/坪總 1,290 萬 2020-06-19 9F/14F 0房0廳0衛 · 29.44 坪 41 萬/坪總 1,207 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。