新北市新莊區萬安街47巷19號14F/15F
2019-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 33 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物15.65 坪
公設比25.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪25.19 坪
土地坐落 富國段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
萬安街中位 30.9
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 高 0%比萬安街中位 高 7%比新莊區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交830 萬
+36%
2026 年推估1,129 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。