新北市新莊區中華路二段71巷12號
2019-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 18.1 萬/坪 × 64.18 坪
權狀坪數64.18 坪
主建物64.18 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 64.18 坪
└ 主建物 64.18 坪
土地持分 20.18 坪
0 坪64.18 坪
土地坐落 自立段 989 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
中華路二段中位 34.3
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 47%比新莊區 2019 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,160 萬
+37%
2026 年推估1,587 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 427 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。