新北市板橋區文聖街179號7F/14F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,310 萬 51.4 萬/坪 × 64.46 坪
權狀坪數64.46 坪
主建物36.73 坪
公設比34.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 64.46 坪
└ 主建物 36.73 坪
└ 公設等 27.73 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪64.46 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 29 地號
價格拆解
成交總價3,310 萬
扣車位後房價3,310 萬
單價 51.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 56.4
文聖街中位 46.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 9%比文聖街中位 高 11%比板橋區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,648 萬
每月月付99,205 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。