新北市蘆洲區中山一路61巷7號
2023-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 67.1 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物35.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 35.45 坪
土地持分 18.63 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 樹德段 555 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 67.1
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2023 年中位 43.3
比本棟中位 高 0%比中山一路中位 高 73%比蘆洲區 2023 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,380 萬
+17%
2026 年推估2,780 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。