新北市新店區安民街357號2F/5F
2024-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 34.9 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物30.63 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪34.68 坪
土地坐落 安和段 358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
安民街中位 35.3
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比安民街中位 低 1%比新店區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,210 萬
+3%
2026 年推估1,245 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。