新北市樹林區東華街3巷1號2F/9F
2019-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 23.9 萬/坪 × 33.13 坪
權狀坪數33.13 坪
主建物19.86 坪
公設比32.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.13 坪
└ 主建物 19.86 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪33.13 坪
土地坐落 太平段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
東華街中位 24.6
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比東華街中位 低 3%比樹林區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交790 萬
+35%
2026 年推估1,069 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。