新北市土城區學士路12巷6號3F/16F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 28 萬/坪 × 26.81 坪
權狀坪數26.81 坪
主建物15.19 坪
公設比18.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.81 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪26.81 坪
土地坐落 學林段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 53.7
學士路中位 42
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 48%比學士路中位 低 33%比土城區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親等買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。