新北市中和區安樂路215之1號4F/7F
2025-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 88.2 萬/坪 × 22.72 坪
權狀坪數22.72 坪
主建物12.56 坪
公設比23.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 22.72 坪
└ 主建物 12.56 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪22.72 坪
土地坐落 安平段 840 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 88.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.2 萬/坪
本筆成交 88.2
本棟中位 54.8
安樂路中位 46.7
中和區 2025 年中位 54
比本棟中位 高 61%比安樂路中位 高 89%比中和區 2025 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,760 萬
+0%
2026 年推估1,754 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2021-02-23 3F/7F 2房2廳1衛 · 17.69 坪 70.7 萬/坪總 1,250 萬 2015-11-10 2F/7F 2房2廳1衛 · 17.69 坪 62.2 萬/坪總 1,100 萬 2014-03-19 5F/7F 2房2廳1衛 · 17.69 坪 68.4 萬/坪總 1,210 萬 2013-08-02 7F/7F 2房1廳1衛 · 17.69 坪 65.9 萬/坪總 1,165 萬 2013-05-20 6F/7F 2房2廳1衛 · 17.69 坪 54.3 萬/坪總 960 萬 2013-04-19 5F/7F 2房2廳1衛 · 17.69 坪 52.9 萬/坪總 935 萬 2012-12-19 2F/7F 2房2廳1衛 · 17.69 坪 50.9 萬/坪總 900 萬 2012-12-17 7F/7F 2房2廳1衛 · 17.69 坪 53 萬/坪總 938 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。