新北市五股區五權三路39號
2021-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 43,988 萬 138.4 萬/坪 × 317.84 坪
權狀坪數317.84 坪
主建物285.89 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 317.84 坪
└ 主建物 285.89 坪
└ 公設等 31.95 坪
土地持分 483.1 坪
0 坪483.1 坪
土地坐落 五工段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138.4 萬/坪
本筆成交 138.4
本棟中位 138.4
五權三路中位 83
五股區 2021 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比五權三路中位 高 67%比五股區 2021 年中位 高 358%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交43,988 萬
+34%
2026 年推估58,796 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14,808 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,798 萬
貸款（8 成）35,190 萬
每月月付1,318,374 元
30 年總利息12,271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。