新北市新莊區中正路347巷35號5F/14F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 34.2 萬/坪 × 35.84 坪
權狀坪數35.84 坪
主建物28.01 坪
公設比9.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.84 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪35.84 坪
土地坐落 忠孝段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 32.8
中正路中位 35.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 4%比中正路中位 低 4%比新莊區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。