新北市三重區正義北路17號
2018-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 14,100 萬 80.4 萬/坪 × 175.45 坪
權狀坪數175.45 坪
主建物175.45 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 175.45 坪
└ 主建物 175.45 坪
土地持分 53.14 坪
0 坪175.45 坪
土地坐落 文化北段 1314 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 29.1
正義北路中位 44.9
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 176%比正義北路中位 高 79%比三重區 2018 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交14,100 萬
+43%
2026 年推估20,123 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,023 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,820 萬
貸款（8 成）11,280 萬
每月月付422,594 元
30 年總利息3,933 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓當店面店鋪使用含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。