新北市三重區捷運路31號4F/11F
2018-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 57.5 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物22.95 坪
公設比30.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 成功段 827 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 57.5
捷運路中位 54.7
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比捷運路中位 高 5%比三重區 2018 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,030 萬
+43%
2026 年推估2,897 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 867 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-08 9F/11F 3房2廳2衛 · 35.79 坪 83 萬/坪總 3,108 萬 2019-10-08 2F/11F 3房2廳2衛 · 54.98 坪 64.6 萬/坪總 3,550 萬 2015-07-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 35.28 坪 56.5 萬/坪總 1,992 萬 2015-07-01 5F/11F 3房2廳2衛 · 35.79 坪 58.6 萬/坪總 2,097 萬 2015-07-01 6F/11F 3房2廳2衛 · 35.79 坪 58.8 萬/坪總 2,104 萬 2015-07-01 8F/11F 3房2廳2衛 · 35.28 坪 56 萬/坪總 1,975 萬 2015-07-01 11F/11F 3房2廳2衛 · 35.28 坪 62.5 萬/坪總 2,205 萬 2015-07-01 4F/11F 3房2廳2衛 · 35.28 坪 56.4 萬/坪總 1,990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。