新北市樹林區中正路23號
2020-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 24 萬/坪 × 44.51 坪
權狀坪數44.51 坪
主建物34.81 坪
公設比13.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.51 坪
└ 主建物 34.81 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪44.51 坪
土地坐落 文林段 451 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
中正路中位 24.6
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 2%比樹林區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,068 萬
+32%
2026 年推估1,407 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。