新北市三峽區復興路367巷5號3F/5F
2018-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 20.6 萬/坪 × 25.21 坪
權狀坪數25.21 坪
主建物21.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.21 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪25.21 坪
土地坐落 大仁段 802 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 22
復興路中位 23
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 低 6%比復興路中位 低 10%比三峽區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交520 萬
+60%
2026 年推估830 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。