新北市樹林區大成路9號10F/15F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 16.8 萬/坪 × 45.83 坪
權狀坪數45.83 坪
主建物24.61 坪
公設比41.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.83 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪45.83 坪
土地坐落 大學段二小段 112 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 24.4
大成路中位 23.4
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 31%比大成路中位 低 28%比樹林區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-04 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 33.3 萬/坪總 1,528 萬 2023-03-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.99 坪 29.2 萬/坪總 1,285 萬 2022-06-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.74 坪 33.3 萬/坪總 1,265 萬 2022-03-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 43.99 坪 29.6 萬/坪總 1,300 萬 2020-02-23 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 24.4 萬/坪總 1,120 萬 2017-06-21 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.99 坪 20.5 萬/坪總 900 萬 2014-04-11 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.99 坪 21.4 萬/坪總 939 萬 2013-02-03 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 18.9 萬/坪總 865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。