新北市樹林區樹新路50巷5弄22號2F/7F
2015-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 7.5 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物15.84 坪
公設比29.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 樹新段 62 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 37.7
樹新路中位 26.7
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 80%比樹新路中位 低 72%比樹林區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。