新北市三芝區樂全街124號16F/16F
2024-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 14.8 萬/坪 × 12.53 坪
權狀坪數12.53 坪
主建物9.65 坪
公設比14%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.53 坪
└ 主建物 9.65 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪12.53 坪
土地坐落 古庄段 1317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 8
樂全街中位 8
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 85%比樂全街中位 高 85%比三芝區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交185 萬
+10%
2026 年推估204 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-17 11F/16F 1房0廳1衛 · 12.48 坪 13.6 萬/坪總 170 萬 2021-07-28 10F/16F 1房1廳1衛 · 12.48 坪 8 萬/坪總 100 萬 2020-04-11 5F/16F 1房0廳1衛 · 12.48 坪 8.7 萬/坪總 108 萬 2019-07-03 9F/16F 1房0廳1衛 · 12.48 坪 8.4 萬/坪總 105 萬 2019-03-22 10F/16F 1房1廳1衛 · 12.48 坪 7.5 萬/坪總 93 萬 2018-12-15 3F/16F 1房0廳1衛 · 12.48 坪 7.9 萬/坪總 98 萬 2017-03-14 16F/16F 1房1廳1衛 · 12.53 坪 8 萬/坪總 100 萬 2014-09-18 6F/16F 1房1廳1衛 · 12.48 坪 7.6 萬/坪總 95 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。