新北市三峽區大同路206之5號
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 35 萬/坪 × 40.85 坪
權狀坪數40.85 坪
主建物20.01 坪
公設比51%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.85 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 20.84 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪40.85 坪
土地坐落 中園段 113 地號
價格拆解
成交總價1,145 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
大同路中位 21.2
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 65%比三峽區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。