新北市樹林區學勤路402號27F/27F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 29.2 萬/坪 × 58.24 坪
權狀坪數58.24 坪
主建物28.12 坪
公設比43.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.24 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 30.12 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪58.24 坪
土地坐落 大學段二小段 90 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 33
學勤路中位 28.3
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 12%比學勤路中位 高 3%比樹林區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層27F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-28 12F/27F 3房2廳2衛 · 58.91 坪 35.7 萬/坪總 2,100 萬 2023-10-27 12F/27F 3房2廳2衛 · 58.91 坪 32.6 萬/坪總 1,920 萬 2023-06-16 21F/27F 2房2廳2衛 · 58.91 坪 38.4 萬/坪總 1,958 萬 2022-02-23 15F/27F 3房2廳2衛 · 58.91 坪 35.4 萬/坪總 2,085 萬 2021-12-25 15F/27F 3房2廳2衛 · 58.91 坪 33 萬/坪總 1,945 萬 2020-07-13 4F/27F 2房2廳2衛 · 29.45 坪 27.2 萬/坪總 800 萬 2020-03-07 8F/27F 2房2廳2衛 · 70.95 坪 25.4 萬/坪總 1,800 萬 2017-12-08 16F/27F 3房2廳2衛 · 58.91 坪 26.1 萬/坪總 1,540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。